Ev Sahipleri ve Kiracılar Arasındaki Yeni Gelişmeler
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki ilişkilere dair önemli bir yargı kararı alındı. Kentsel dönüşüm sürecinde evi boşaltan eski kiracılar, tazminat alma hakkına sahip olabilecekler. Bu durum, özellikle deprem riski nedeniyle yapılan yapı yenilemeleri ile daha da önem kazanıyor.
Kentsel Dönüşüm ve Kiracı Hakları
Son yıllarda birçok bina, deprem tehdidi nedeniyle yenileniyor. Bu süreçte kiracılar, yaşadıkları daireleri boşaltmak zorunda kalıyor. Yapı tamamlandıktan sonra, ev sahibi dairesini yeniden kiraya vermek istediğinde öncelikle eski kiracısına haber vermesi gerekiyor. Aksi takdirde, ödenecek tazminat miktarı bir yıllık kira bedeli kadar olabiliyor.
- Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltan kiracılar tazminat alabilir.
- Ev sahipleri, eski kiracılara öncelik vermek zorundadır.
- Tazminat, eski kira bedeline göre hesaplanır.
Tebligat Süreci ve Tazminat Miktarı
Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Çiğdem Kezer, konuyla ilgili önemli bilgiler paylaştı. Kiracının tahliye tarihinden itibaren üç yıllık bir süre olduğunu belirten Kezer, “Noterden tebligat gönderilmesi gerekiyor. Eğer kiracı bir ay içinde dönüş yapmazsa, ev sahibi yeni kiracı bulma hakkına sahip olacaktır.” şeklinde konuştu.
Tazminat miktarı, eski kiracının ödediği kira bedeline göre hesaplanmakta. Örneğin, evi tahliye etmeden önce 20 bin lira kira ödeyen bir kiracı, en az 240 bin lira tazminat hakkı kazanabiliyor. Bu gelişmeler, kiracıların haklarını koruma açısından büyük önem taşıyor.
Detaylı bilgi için kimce.net adresini ziyaret edebilirsiniz.
