2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kira ödeyenlere tanınan yasal korumalar, en çok kira belirleme başlıklarında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle sona eren %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha düzenli bir kira politikası oluşturuyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde kira artışı konusunda TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Ancak belirlenen oranın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine durumunda güçlü bir hukuki koruma içindedir. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Taraflardan kiracı, gerekirse kira tespit davası başvurarak korunma hakkını koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme aşaması, sözleşme taraflarının zamanında resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi getiriyor.